ПК "Результат"       Рязань

Договор дарения квартиры

оформление дарственной на квартиру

8 (4912) 99-88-44

8 (4912) 99-88-44

Как оформить дарственную?

Договор дарения квартиры — вид переоформления прав на жилье. Несмотря на кажущуюся простоту, в этом варианте есть целый ряд условий, о которых вам стоит знать прежде, чем приступать к составлению договора.

 

Процедура и порядок оформления дарственной на квартиру

Дарственная на квартиру может быть оформлена в простой письменной форме или составлена профессиональным юристом. В любом случае, к ней прилагаются документы, подтверждающие личности участников, права на собственность и технические характеристики объекта.

Почему оформление дарственной на квартиру лучше доверить юристу компании «Результат»?

Такой договор дарения жилья невозможно оспорить в суде.

Разумеется, речь идет о сделках, где дарение не ущемляет ничьи права и не нарушает завод. Чаще всего речь идет об интересах родственника дарителя (несовершеннолетних детях — в частности).

Важный нюанс: если даритель получит вознаграждение, договор станет недействительным. Не забывайте об этом условии закона, с какой бы стороны не выступали — как даритель или как получатель.

Почему этот договор можно оспорить?

В чем самые распространенные ошибки? Чаще всего это погрешности формулировок (для самостоятельно заполненных форм), ошибки в документах, неучтенные интересы третьих лиц — то, что может привести к оспариванию дарственной. Лучше не рисковать ни имуществом, ни временем, ни собственным спокойствием.

Профессионал поможет и с неоспоримыми формулировками, и с правильным списком документов, и с общей поддержкой сделки.

Вам нужна помощь по составлению договора дарения квартиры?

Вы можете обратиться к нашему специалисту онлайн:

или по телефонам: 8 (4912) 99-88-44 и 8 (930) 875-80-06 и (Консультация бесплатная)

Государственная регистрация договора дарения в Росреестре через МФЦ

Неважно, о чем речь — о самостоятельно составленной форме или профессионально сделанном договоре, но даже после того, как дарственная была заверена у нотариуса, законным владельцем все еще остается даритель. Помните, что нотариальное заверение только подтверждает добровольность и намерения передачи собственности, не более.

Оформление дарения квартиры требует государственной регистрации — информация о ней должна быть занесена в Росреестр.

Для этой процедуры можно обратиться в многофункциональный центр. Конечно, вам не обязательно оформлять бумаги именно там, но в последнее время именно в МФЦ, за счет скорости прохождения очереди, пройти все бюрократические испытания получается проще.

Договор дарения квартиры (как и договор дарения доли квартиры) для регистрации требует пакета документов: паспорта участников сделки, техпаспорт на жилье, подлинники договора дарения. Подходить к их сбору нужно очень аккуратно. О полном списке необходимых документов вы лучше узнать заранее, обратившись в компанию «Результат» — бесплатная юридическая консультация по жилищным вопросам ответит на вопросы, связанные с регистрацией.

Кроме того, для регистрации нужно оплатить государственную пошлину (можно сделать с помощью терминалов МФЦ). Там же, на месте, вы уточните актуальные суммы.

 

Преимущества договора дарения

Оформление дарственной на квартиру было и остается некоторой альтернативой завещанию (и распространенным способом передачи прав на недвижимость), кто бы ни выступал в качестве получателя подарка — родственники или третьи лица.

У дарственной есть несколько несомненных достоинств:
  • Безвозмездность (иными словами, с получателя не требуется никакой оплаты за подарок, в чем бы эта оплата не воплощалась — финансах или услугах, неважно);
  • Жилье, полученное в дар, не делят после развода как совместно нажитое имущество;
  • Договор дарения между близкими родственниками освобожден от налога, и это одна из причин, по которой такой вид передачи жилья предпочитают простому наследованию;

Оформление договора дарения недвижимости

Центр правовой помощи «Результат» поможет вам, если требуется оформление дарения квартиры.Все же самостоятельное оформление, если вы не владеете специальными знаниями, несет в себе серьезный риск.

Если же с дарственной (оформленной ранее, уже действующей, находящейся в процессе оформления) возникли проблемы, и вам требуется помощь гражданского адвоката, компания «Результат» предоставляет услуги адвоката.

правозащитная организация Результат