ПК "Результат"       Рязань
Назад к списку

О банкротстве физ. лиц (интервью в газету о недвижимости "Дом.Строй" февраль 2016) 

1. Что ждет должников по кредитам (в том числе и ипотечным), если они будут в официальном порядке признаны банкротами

Говоря аллегорически, человека ждет второй шанс. Под предыдущими результатами как бы подводится черта. Человек может начать практически с чистого листа, с небольшими ограничениями. Все долги останутся в прошлом и будут списаны. Имущество тоже останется в прошлом, но за исключением вещей, необходимых для личного пользования (одежда, обувь и подобное), бытовой техники в единственном экземпляре (один холодильник, одна стиральная машина и т.д.), и, конечно, единственного жилья. Единственное жилье не изымается. Особым случаем является ситуация с ипотекой. Если гражданин не сможет оплачивать ипотеку, жилье будет изъято и реализовано в конкурсном порядке, так как в случае ипотечного кредита оно является залогом. Но претендовать на изъятие может только тот банк, в котором квартира заложена. Прочие кредиторы не имеют на единственную квартиру должника никаких прав, в ипотеке она или нет.


2. Какие ограничения накладывает на гражданина этот статус?

Начнем с того, что статус банкрота присваивается гражданину на пять лет. По истечении этого срока статус снимается, а с ним и все ограничения. Их, в общем то, не так много. В случае, если гражданин заключает кредитный договор, в тексте договора он обязан указать статус банкрота. Гражданин не сможет занимать руководящие должности и заниматься предпринимательской деятельностью (оформлять ИП либо участвовать в уставном капитале юридических лиц). В отдельном случае суд может наложить ограничения на выезд за границу. А также гражданин, признанный банкротом, не сможет повторно проходить эту процедуру, пока статус не будет снят.

3. Может ли физическое лицо, признанное банкротом, участвовать в проведении сделок с недвижимостью?

Конечно может. В этом весь смысл процедуры банкротства, смысл второго шанса. Давайте представим ситуацию, когда человек должен, скажем, пять миллионов рублей, у него уже давно нет доходов и он не платит по счетам. Даже в случае, когда доходы появятся, он не сможет купить себе квартиры даже самой бюджетной, даже за миллион. Если только на него сразу не свалится огромная сумма. А так все доходы пойдут на погашение долгов, которые будут вечно расти из-за процентов и штрафов. В случае же прохождения процедуры банкротства гражданин освободится от бремени долга, и когда его финансовая ситуация выправится, он запросто сможет приобрести собственную недвижимость.   

Физическим лицам
Контакты

Бесплатная юридическая консультация

Правозащитная компания Результат предоставляет бесплатные юридические консультации по всем интересующим Вас вопросам. Чтобы произвести запись на консультацию необходимо позвонить по контактным телефонам, либо воспользоваться формами обратной связи, либо формой обратного звонка. коллегия адвокатов рязань

Заголовок

Вы можете выбрать стиль текста, его начертание и цвет

ПК "Результат"       Рязань