ПК "Результат"       Рязань

Установление границ земельного участка

Установление границ земельного участка

8 (930) 875-80-06

8 (930) 875-80-06

Как правильно установить границы земельного участка?

Что делать, если нет документов на дачу?

Как разрешить спор о границах участка?

Установление границ земельного участка

В настоящее время выделяют очень широкий перечень категорий земельных споров рассматриваемых судами общей юрисдикции. Один из самых сложных и наиболее распространенных земельных споров – это установление границ земельного участка. Многие из нас считают, что проведя межевание земельного участка, они находятся в полной безопасности от каких-либо притязаний, однако это не так. Результаты кадастровых работ могут быть признаны недействительны.

В случае, если вы не согласовали координаты вашего земельного участка с вашими соседями, такая ситуация решается исключительно в судебном порядке.

Истцами по настоящему требованию могут быть лица:

  • владеющие земельным участком на праве собственности;
  • пожизненного наследуемого владения; 
  • постоянного бессрочного пользования; 
  • арендаторы сроком более пяти лет;

 

Надлежащими ответчиками будут правообладатели смежных земельных участков, то есть, напрямую граничащие с вашим земельным участком.

В качестве третьего лица не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора мы рекомендуем вам привлечь кадастрового инженера осуществившего межевание вашего земельного участка, а также орган государственного кадастрового учета, а именно управление Росрестра.

Обращаем ваше внимание, что соблюдение досудебного порядка урегулирования спора об установление границ земельного участка – не является обязательным, что подтверждается сложившейся судебной практикой.

Теперь перейдем к обстоятельствам подлежащим доказыванию каждым лицом участвующим в деле судебного разбирательства.

Описание изображения

Судебное установление границ земельного участка

Истцу необходимо доказать, что представленный на основании его требований межевой план полностью соответствует правоустанавливающим документам и фактически сложившемуся землепользованию. 

В случае, если ответчик поставил на учет границы своего земельного участка, то необходимо доказать, что согласование границ не проводилось в установленном законом порядке. Ответчик же, в свою очередь, должен доказать обратное, обосновав, что отказ от согласования смежных границ земельного участка, является законным.

В процессе разрешения настоящей категории земельных споров в суде всегда требуется специальные знания, поэтому назначается землеустроительная экспертиза, которая в большинстве случаев является основой для вынесения решения суда.

Детальная проработка позиции, а также грамотно поставленные вопросы на разрешение эксперта, являются ключом к успеху для разрешения вашего дела по установлению границ земельного участка.

Необходимо установить границы земельного участка?

Задайте свой вопрос через интернет:

или по телефонам: 8 (930) 875-80-06 и 8 (4912) 99-88-44

Установление границ земельного участка в судебном порядке

Земельные споры представляют собой одну из самых сложных категорий дел, поэтому для их разрешения обратитесь к профессионалам. Земельный юрист от правозащитной компании «Результат» окажет вам полное юридическое сопровождение и консультационные услуги. Обращайтесь к нам и мы ответим вам на вопросы:

  • Как уменьшить кадастровую стоимость? 
  • Как разрешить спор о границах участка? 
  • Как признать право собственности на участок? 
  • Что делать, если нет документов на дачу? 
  • Можно ли строить на земельном участке? 
  • И прочее по земельному праву…

юристы рязань