ПК "Результат"       Рязань

Затопило квартиру по вине ТСЖ

Описание изображения

8 (4912) 99-88-44

8 (4912) 99-88-44

Затопило квартиру по вине управляющей компании?

Что делать, если залив квартиры произошел по вине ЖЭКа?

Как написать заявление в управляющую компанию о заливе квартиры?

Затопило квартиру по вине ТСЖ

В каких ситуациях виновна управляющая компания?

  1. Затопление через кровлю дома (если ваша квартира расположена на верхнем этаже и вас затопило через кровлю)
  2. Прорвало стояк водоснабжения 
  3. Засорилась канализация, вне зависимости от причин 
  4. Сорвало или протек шаровый кран на отводе от стояка в квартиру 
  5. Разрыв или течь батареи или стояка отопления 
  6. Потекли какие-либо трубы расположенные до первого запорного устройства на стояке

 

За все эти факты затопления отвечают управляющие компании, ТСЖ которая обслуживает ваш дом, вашу квартиру. Если что-то из перечисленного произошло в вашей квартире, или квартирах сверху, сломалось и произошло затопление квартиры – знайте, отвечаете за причиненный ущерб не вы, не сосед сверху – отвечает управляющая компания.

Исходя из этого, все претензии предъявляются к управляющей компании. Не забываем, что суды всегда встают на сторону потребителя, а в данной ситуации вы как раз и являетесь потребителем.

Если вы таки столкнулись с такой неприятной ситуацией, вам стоит позвонить к нам и записаться на бесплатную юридическую консультацию, на которой наш жилищный юрист проконсультирует по всем вопросам, и скажет чего можно ожидать, и какое возмещение ущерба можно получить. Так как можно потребовать:

  • Компенсацию морального вреда 
  • Взыскание неустойки 
  • Покрытие самого причиненного ущерба 
  • Наложить штраф на ТСЖ, в судебном порядке, в размере 50% от присужденной судом суммы.

Что делать если затопило квартиру по вине управляющей компании?

По итогам, вы получите сумму значительно превышающую фактический размер причиненного ущерба.

          ➢ Что необходимо сделать перед обращением к юристу?

1. Необходимо устранить источник затопления.(Вычерпываем воду, устраняем источник протечки, чтобы вода перестала течь, если это возможно) 

2. Вызываете представителей управдома / ТСЖ, составляете акт о затоплении, в котором указываете весь причиненный отделке и имуществу вред и причину затопления. 

3. Получить копию акта о затоплении на руки. 

4. Заказываете у независимого оценщика отчет о стоимости причиненного затоплением ущерба. (Вы можете самостоятельно вызвать независимого эксперта, можете позвонить к нам, и наш жилищный юрист подскажет что делать)

Далее, после того как у вас на руках будет акт о затоплении и отчет оценщика о причиненном ущербе можно попытаться решить данную проблему в досудебном урегулировании, это вы можете попытаться сделать самостоятельно или воспользоваться услугами юриста, и он сделает всё за вас.

 

 ➤ У многих возникнет вопрос:
«Возмещение ущерба происходит с учетом износа отделки, либо без?»

Закон по защите прав потребителей, 491 постановление правительства о правилах содержания домового имущества, 170 постановления Госстроя – ни один нормативный акт не закрепляет обязанности по возмещению ущерба с учетом износа, из чего следует:

Ни один причиненный ущерб взыскивается в рыночных ценах, без учета износа.

Если в при попытке досудебного урегулирования ТСЖ/управляющая компания не пошла на контакт – подается иск в суд, где указано взыскание стоимости ущерба, неустойки, морального вреда, штрафа и судебных издержек, стоимости услуг юриста.

Вашу квартиру затопило по вине ТСЖ?

Задайте свой вопрос через интернет:

или по телефонам: 8 (930) 875-80-06 и 8 (4912) 99-88-44