- ,
- Рязань, Первомайский проспект, 27, офис 102
- Пн - Сб 9:00 - 18:00
Земельные межевые споры
Межевание земельного участка споры с соседями
Какие проблемы могут возникнуть при межевании участка?
Где проходят границы земельного участка?
Межевые споры
Любой владелец земельного участка, однозначно, когда-нибудь столкнется с проблемой связанной с межеванием земельного участка. Межевание земельного участка на самом деле достаточно простая, с технической точки зрения, процедура. Но, несоблюдение этой процедуры либо отказ от её соблюдения может привести к серьезным юридическим последствиям для владельца земельного участка.
На сегодняшний день достаточно развито дачное строительство за пределами города, как правило участки межуют, раздают, покупают земельные участки бывших колхозов и когда гражданин приезжает в чистое поле смотреть где же его земельный участок, то ему показывают какие-то колышки, которые якобы обозначают границы этого земельного участка. А в последующем гражданин, купив какой-то земельный участок, приступает к строительству. И теперь представьте такую ситуацию: когда на участке уже стоит дом, гараж, баня, беседка и вдруг выясняется, что оказывается ваш дом или гараж или баня выступает за границы отведенного вам земельного участка. Почему? Оказывается, на самом деле, что те, визуальные проявления границ земельного участка не вполне соответствовали действительно установленным границам, то есть юридически значимым границам земельного участка.
Где проходят «границы земельного участка», кто их определяет?
Суть межевания – это именно установление границ земельного участка. Не нужно путать границы земельного участка с заборами или с канавами или с другими визуальными видимыми для глаза человека проявлениями границ. На самом деле границы земельного участка – это линия, невидимая линия, которая соединяет определенные географические координаты. Понятно, что географические координаты могут выставить только специалисты в этом деле, это люди с теодолитами и системами спутниковой географии ГЛОНАСС, и без них, по сути увидеть и установить границы земельного участка не возможно.
Более того, есть некоторые специалисты в области геодезической деятельности, которые в меру своих профессиональных возможностей в отношении своего земельного участка, пытаются эти границы визуализировать, показать соседям, председателям садов и т.д.. Но, даже при наличии профессиональных знаний у конкретного человека, установить, показать эти границы земельного участка и использовать эти данные без документального оформления, ни как не помогут в будущем споре о границах земельного участка.
Какие проблемы могут возникнуть при межевании участка?
Здесь необходимо разделить земельные участки, которые отведены для гаражных кооперативов, для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, тех земельных участков, которые используются не для предпринимательской деятельности. Друга категория споров и другая категория земельных участков, это участки, которые используются для предпринимательских целей, не личных.
Что для первой, что для второй категории земельных участков мы видим огромное количество споров разных интерпретаций, которые возникают именно в связи с межеванием земельных участков, и данные споры возможно решить только в судебном порядке, в для этого необходим грамотный земельный юрист для ведения вашего дела.
Возник спор по межеванию земли?
Задайте свой вопрос через интернет:
или по телефонам: 8 (930) 875-80-06 и 8 (4912) 99-88-44
Юрист межевание земли
Вас настигла ситуация, когда сосед умышлено или не умышлено украл у вас часть территории земельного участка и по «нормальному» не идёт на диалог? Звоните, и наш земельный юрист по решению споров связанных с земельным правом поможет вам. Консультация земельного юриста бесплатна, вне зависимости от того, осуществляется она в телефонном режиме или при личной встрече. Наши услуги юридической компании достаточно обширны, и если вдруг на сайте не указана именно ваша проблема, позвоните нам и получите ответ на свой вопрос. Звоните – мы поможем Вам решить спор межевых границ!
