- ,
- Рязань, Первомайский проспект, 27, офис 102
- Пн - Сб 9:00 - 18:00
Выселение из квартиры
Как законно выселить из квартиры прописанного человека?
Как выселить супруга после развода?
Как произвести выселение собственником квартиры?
Выселение из квартиры прописанного человека
В каких ситуациях собственник может выселить зарегистрированных в его квартире людей?
В случае, если гражданин отказывается добровольно освободить жилое помещение, выселить его возможно только на основании решения суда.
Не редки примеры, когда собственники пытаются выселить бывших членов своей семьи, например бывшего супруга, а также любого родственника, с которым были прекращены семейные отношения.
По общему правилу в соответствии с жилищным законодательством, бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования квартирой, но порой утрачиваю не сразу. На основании решения суда право пользования помещением сохранено за бывшими членами семьи на определенный срок, в случае если бывшему члену семьи негде жить, а имущественное положении или другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему себя обеспечить жильем. В среднем срок, который определяют судьи, для возможности проживания бывшего члена семьи собственника приватизированной квартиры колеблется от шести месяцев до одного года.
В случае, если в отношении бывшего члена семьи у собственника имеются алиментные обязательства, то по требованию такого выселяемого родственника суд может обязать собственника обеспечить его другим жилым помещением. Такие решения выносятся довольно редко, так как в первую очередь суд должен учитывать реальную возможность собственника предоставить бывшим членам семьи другую квартиру или другое жило помещение, например: комнату. Кроме того в таких случаях суд должен обращать внимание и на материальное положение бывшего члена семьи собственника, на продолжительность семейных отношений и совместного проживания, на возраст и состояние здоровья, а также на длительность алиментного обязательства.
При удовлетворении требований бывшего члена семьи об обеспечении его жильем суд определяет его минимальную площадь с учетом материальных возможностей собственника и других заслуживающих внимания обстоятельств. При этом не обязательно дарить квартиру или комнату, любое жилое помещение собственником бывшим членам свое семьи в отношении которых есть алиментные обязательства. Квартира либо жилое помещение могут быть предоставлены на основании договора найма, то есть достаточно собственнику иметь два жилых помещения, одно из которых по договору найма, безденежному, безвозмездному, передать бывшему члену своей семьи, таким образом обеспечить его жильем и соответственно остаться одному или с новой семьей в своей квартире и тем самым снять все конфликтные ситуации.
Есть вопросы по выселению из квартиры?
Задайте свой вопрос через интернет:
или по телефонам: 8 (930) 875-80-06 и 8 (4912) 99-88-44
Выселение из приватизированной квартиры
Все обстоятельства по выселению из квартиры решаются судом исходя из реальных возможностей собственника, а также принципов гуманности, разумности и справедливости. В случае, если на момент приватизации бывший член семьи также проживал в принадлежащем собственнику жилом помещении, но отказался от приватизации, за ним сохраняется право пожизненного проживания в квартире. Тоже самое относится и к лицам получившим право на проживание в квартире на основании завещательного отказа.
Хотим заметить, что данный вопрос достаточно часто встает, о том, можно ли выписать из квартиры человека, который на момент приватизации проживал в квартире, но не отказывался от приватизации, он просто в ней не участвовал, ввиду того, что ранее участвовал в приватизации другого жилого помещения. Так вот, выселение и такого лица из квартиры, которая была приватизирована на момент его проживания невозможна.
Граждане, право которых на пользование жильем было сохранено решением суда, на определенный срок, а также пользующиеся квартирой на основании завещательного отказа могут быть выселены в случае если используют квартиру не по назначению, если периодически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, при условии, что не реагируют на предупреждения собственника об устранении этих нарушений и не произведут, без уважительных причин, в установленный срок необходимый ремонт, в случае, если их действия влекут за собой разрушение жилья.
Выселение из квартиры помощь юристов
Насколько бы не казалась вам ваша ситуация сложной, советуем вам для начала прийти на бесплатные консультации юриста по жилищным вопросам, после которой вы будете понимать, возможно ли выселить того или иного субъекта или нет. Обращайтесь и мы поможем Вам! Юристы правозащитной организации Результат в городе Рязань уже более шести лет занимаются решением и сопровождением жилищных споров, наша судебная практика достаточно богата. Приходите.
