- ,
- Рязань, Первомайский проспект, 27, офис 102
- Пн - Сб 9:00 - 18:00
Юрист по недвижимости
Чем поможет юрист по недвижимости?
Как правило, сделки с недвижимостью (будь то покупка квартиры, продажа дачи, сдача в аренду нежилого помещения и так далее) требуют значительных вложений, рисковать которыми не стоит. А значит, подходить к оформлению таких имущественных отношений нужно особенно внимательно.
Сделки с недвижимостью
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью — одна из самых востребованных и оправданных услуг на рынке юридической поддержки. Это вызвано, в первую очередь, сложностью подготовки и проведения таких сделок на всех этапах. Юрист по недвижимости оказывает необходимую поддержку на протяжении всего процесса.
Одним из признаков возможной удачной сделки является готовность второй стороны (собственника, риэлтора, агента) представить все нужные документы по объекту по первому требованию. Такая «прозрачность» значительно ускоряет ход дела, но даже при полном пакете документов и готовности сторон к диалогу только профессиональный юрист сможет разобраться в тонкостях и нюансах сделки. Это позволит составить не типовой договор, по которому чаще всего работают агенты, а разработать форму, которая учтет интересы обеих сторон и не оставит повода для споров.
Специалисты правозащитной компании «Результат» берутся за сопровождение сделок с недвижимостью на всех этапах — от проверки сделки на законность до представления интересов в суде.
Разумеется, юрист по недвижимости не является обязательной частью процесса заключения сделки, если вы доверяете своему риэлтору, агентству или обладаете достаточным жизненным опытом для самостоятельной проверки и составления всех необходимых документов, поиска и заказа справок, а в случае возникновения юридических проблем и судебных конфликтов — владеете навыками их разрешения.
В некоторых случаях даже предварительная консультация юриста по недвижимости может помочь разобраться в особенностях и деталях подобных имущественных отношений.
Услуги юриста по недвижимости
Что включают в себя услуги юриста по недвижимости?
На начальном этапе сделки с недвижимостью вам может понадобиться консультация юриста по вопросу сбора документов и составления договора. Кроме того, объект недвижимости, который собираетесь приобретать, продавать, брать или сдавать в аренду, необходимо проверить на «юридическую чистоту». Иными словами — проверка законности всех предыдущих сделок, отсутствие прав на него у иных лиц, правильность всех технических документов.
Далее в сделке потребуется анализ предварительных договоров, которые вам могут предложить подписать — и которые лучше не подписывать без консультации со специалистом — будь то договор задатка или риэлторский.
Сопровождение сделок с недвижимостью включает в себя помощь со взаиморасчетом сторон, оформление и регистрация договоров, вступление нового собственника в права владения объектом сделки.
Но в случае, если объект оказывается «сложным» — неправильно оформленным, принадлежащим нескольким собственникам, требующим судебного разбирательства, вам потребуется адвокат по недвижимости. Специалисты компании «Результат» за годы практики разбирались со сложнейшими делами, связанными с таким типом сделок.
Как правило, к юристам обращаются те люди, которые не хотят рисковать средствами (а в сделках с недвижимостью чаще всего в ходу крупные суммы), собственным спокойствием и временем. Особенности российского законодательства, еще с советских времен полного двояко трактуемых норм, иногда допускает затягивание судебных процессов надолго.
Вам потребовались услуги юриста по недвижимости в Рязани? Компания «Результат» предоставляет сопровождение сделок с недвижимостью
| Название услуги | Цена |
| Консультация юриста по недвижимости по телефону | Бесплатно |
| Консультация юриста по недвижимости (личная встреча) | Бесплатно |
| Споры с ТСЖ, ЖКХ, управляющими компаниями; | от 5 000 рублей |
| Признание права собственности на жилье, права пользования жилым помещением; | от 10 000 рублей |
| Вселение и выселение из квартиры и дома; | от 10 000 рублей |
| Сопровождение и оформление сделки купли-продажи; | от 10 000 рублей |
| Раздел жилой площади между собственниками; | от 10 000 рублей |
| Изменение долей жилого дома; | от 10 000 рублей |
| Выселение из жилого помещения, из нежилого помещения; | от 10 000 рублей |
| Проведение сделки дарения, купли-продажи; | от 5 000 рублей |
| И другие споры, связанные с жилищным вопросом; |
Консультация по вопросам недвижимости
Юрист по недвижимости в Рязани, как правило, разбирается не только в узкоспециализированных вопросах законодательства, но и в особенностях местного рынка недвижимости.
Вам будет предоставлена информация по нюансам запланированной сделки, списку документов, которые потребуется для ее заключения, некоторых «подводных камнях», если их появление возможно.
Внимательный подход к делу позволит избежать долгих и сложных выяснений законности объекта сделки, разбирательств (в том числе — судебных) с несколькими собственниками, наследниками, арендаторами, дольщиками, ведь о существовании таких «осложнений» лучше узнавать до начала оформления сделок. А узнать можно только с помощью проверки документов, справок и с помощью специалиста, который разбирается в теме досконально.
Если процесс заключения сделки уже запущен или завершен, и у вас возникли сомнения в ее юридической чистоте, обнаружились проблемы с документами, объектом или владельцем объекта, компания «Результат» предоставит вам консультацию. Услуги юриста по недвижимости в Рязани не ограничивается только консультацией. Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью на всех этапах — один из профилей компании «Результат». Судебные споры в делах с недвижимостью возникают достаточно часто, и если после консультации по возникшей проблеме вы отправитесь в суд, вам потребуется защита адвоката. Специалисты фирмы «Результат» предоставляют и такую услугу.
Следует отметить, что проблемы в сделках с недвижимостью возникают не только в случае коммерческих отношений. Иногда вмешательство специалиста требуется для решения споров наследников, которым требуется получить свои доли квартиры, дома и иной недвижимости. Разбирательства по таким делам могут длиться долго. Как бы печально это ни было, но иногда споры из-за имущества приводят к расколу целых семей, если родственники не могут договориться о судьбе долей квартиры, дачи или дома. Разобраться в этих делах можно без лишних жертв, если не запускать процесс и подходить к ситуации здраво.
Кроме того, возникают споры и между арендодателями и арендаторами, конфликты с управляющими компаниями, пересмотр договоров дарения недвижимости — и разобраться с ними самостоятельно крайне сложно. Поэтому и следует привлекать к делу надежного специалиста.
Консультант по недвижимости Рязань
Юрист по недвижимости в Рязани — это помощник и на этапе подготовки сделки, и на всех этапах ее проверки, заключения, регистрации. Кроме того, это защита адвоката, если дело все-таки дойдет до суда.
Квалифицированная помощь поможет сберечь не только финансы, но и репутацию, и спокойствие, и время.
