- ,
- Рязань, Первомайский проспект, 27, офис 102
- Пн - Сб 9:00 - 18:00
Юридическая чистота
Как проверить юридическую чистоту?
Ежедневно совершается множество сделок с имуществом — покупка, продажа, передача в дар. При этом права покупателя (или получателя) находятся в более уязвимом положении — с точки зрения закона скрытая информация может сказаться на судьбе сделки.
Поэтому существует такое понятие, как «юридическая чистота» — один из видов проверок, для которой требуется помощь юриста.
Что такое юридическая чистота?
Каждая имущественная сделка, разумеется, требует индивидуального подхода, и для каждой проверка судьбы объекта проводится отдельно. Итак, юридическая чистота — это условия, в которых сделка не нарушает ничьих прав на имущество, соответствует запросам, законам и нормам. Для такой масштабной проверки обычно требуется максимум информации по объекту. Количество предыдущих владельцев, участие в спорах и попадание под имущества под арест, долевые права на собственность — все это необходимо выяснить и перепроверить, чтобы юридическая чистота сделки подтвердилась, и впоследствии с имуществом не возникло проблем.
Юридическая чистота квартиры
Это, наверное, одна из самых частых причин обращений к юристам для сопровождения и проверки сделки. Юридическая чистота квартиры — состояние, которое сложно проверить без профессиональной помощи.Как правило, этому своеобразному расследованию необходимо убедиться в следующих факторах:
- Подтвержденное законное право продавца на квартиру (без «забытых» и «потерянных» на выписке жильцов, сомнительных дарственных, обделенных наследников, несовершеннолетних детей и так далее)
- Точность технических документов (паспорта, выписок, данных о перепланировке — от этого не в последнюю очередь зависит чистота сделки)
- В случае если это сделка «от застройщика» — проверка документов на участок дома, на то, не заключен ли договор на одну и ту же квартиру с несколькими людьми (что совсем не ново, к сожалению)
Проверка юридической чистоты квартиры в большинстве случаев предполагает участие адвоката: многие справки и выписки требуют запросов через суд.
Нужен специалист по проверки юридической чистоты?
Вы можете обратиться к нему онлайн:
или по телефону: +7 (930) 875-80-06
Юридическая чистота авто
Но спектр таких проверок не ограничивается только квартирными вопросами. Следующий важный вектор правовых услуг по проверке информации об имуществе — юридическая чистота авто.
Здесь простор для маневра недобросовестных продавцов еще шире. Перебитые номера, сбитые счетчики, фальсификация документов (от года выпуска до участия в авариях), откровенно криминальные истории — все это малая часть того, что следует проверить перед сделкой.
Юридическая чистота машины, как и в случае с иным имуществом, требует законного права продавца на сделку, которая не заденет больше ничьих интересов. Если у машины есть совладельцы, или она являет собой предмет спора (залога, ареста) — об этом нужно узнать задолго до покупки авто.
Чистота сделки при покупке земли
Не менее сложной и важной является чистота сделки при покупке земли. Все-таки вклад средств в земельный участок, который может стать предметом спора — большой риск.
Снова потребуется (как и в случае с квартирой) проверка объекта на количество и качество сделок за последние годы, учет интересов иных лиц, которые могут заявить право на участок, технические подробности (размежевание, назначение участка).
Чистота сделки купли-продажи земли тоже потребует серьезной работы с документами, которую лучше доверить профессионалам.
Юридическое сопровождение сделок
Правозащитная компания «Результат» — это широкий спектр услуг, и оказание юридической помощи самого разного толка затрагивает, в том числе, такую сферу, как чистота сделки купли-продажи.
В список услуг по проверке чистоты сделки с разнообразным имуществом входит и консультация по юридическим вопросам, и прием адвоката, и полное сопровождение всех вариантов законного оборота имущества.
Стоит снова подчеркнуть, что самостоятельно разобраться с этим вопросом во всей его многоуровневой сложности практически невозможно.
