Соглашение о разделе имущества

Cоглашение о разделе совместного имущества

Самое лучшее решение при разделе имущества супругов или при наследовании имущество – это соглашение, в котором указано что, кому и на каких условиях будет принадлежать. Договориться вы можете и устно, но для правомерного оформления права собственности необходимо официальное соглашение, которое зарегистрировано в Росреестре.

Юристы компании Результат предлагают юридические услуги по составлению соглашений таких как:

➤ Соглашение на раздел имущества супругов; (до, во время или после брака)

➤ Соглашение о разделе наследственного имущества; (между всеми наследниками)

➤ Соглашение о разделе имущества при ипотеке;

➤ Соглашение о разделе долевого имущества;

➤ Соглашение о разделе имущества с компенсацией;

➤ Соглашение о разделе кредитов;

➤ Договор о разделе имущества между сожителями;

➤ Изменение или дополнение текущего соглашения;

➤ Прочие услуги связанные с соглашением…

Соглашение о разделе имущества супругов

Данное соглашение позволяет произвести раздел имущества без суда, без нервов, без потери времени, спокойно и мирно. В составлении соглашения о разделе имущества учитываются пожелания всех участников соглашения, выделение долей, замены или денежной компенсации за то или иное имущество.

В случае если составления мирового соглашения о разделе совместного или наследственного имущества не возможен, то раздел имущества возможен только через суд.

Раздел имущества может быть произведен в любой момент, как во время брака, так и после его расторжения. В последнем случае мы бы посоветовали заключить соглашение о разделе имущества и как можно скорее. Либо, если соглашение о разделе имущества заключить не возможно, обратиться с заявлением в суд о разделе совместно нажитого имущества.

Дело в том, что во время брака на осуществления крупных сделок, например по распоряжению недвижимостью и других требующих обязательной государственной регистрации или нотариального удостоверения, необходимо получить нотариально заверенное согласие второго супруга, а после расторжения брака такая необходимость отсутствует.

Какой срок исковой давности раздела имущества супругов?

Срок исковой давности по спорам о разделе имущества после расторжения брака составляет три года.

Как пояснил Верховный суд Российской Федерации в постановлении № 15 от 5 ноября 1998 года, который называется: «о применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», течении трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе совместного имущества супругов брак, которых расторгнут, следует исчислять не со времени прекращения брака, а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Однако, не смотря на такое разъяснение Верховного суда данное положение порой трактуется судами довольно странно и не однозначно. Например: летом 2011 года в Рязанском районом суде рассматривалось дело о делении супружеской доли из состава наследственной массы. При этому судом было установлено, что спорная квартира действительно являлась совместной собственностью супругов, однако в удовлетворении иска о разделе данной квартиры и выделении доли супругу было отказано, как раз в связи с пропуском срока исковой давности.

Раздел имущества супругов может быть произведен в виде соответствующего соглашения, которое может быть оформлено в письменной форме, при необходимости вы можете прийти на бесплатную консультацию юриста по жилищным спорам и он окажет вам помощь в составлении такого соглашения.

В случае, если разделу подлежит недвижимость, соглашение о разделе имущества подлежит обязательной государственной регистрации, и данную письменную форму необходимо будет передать и зарегистрировать.

Существует еще такое понятие, как брачный контракт, следует обратить внимание, что в отличие от соглашения о разделе имущества супругов, он подлежит обязательному нотариальному заверению и может быть оформлен только до заключения брака или во время заключения брака. После расторжения брака брачный контракт оформлен быть не может, а соглашение о разделе имущества оформляется либо во время брака либо после оного.

Если разделу подлежит имущество стоимостью менее десяти МРОТ (минимальный размер оплаты труда), соглашение о разделе имущества может быть заключено в устной форме, а в случае спора или уклонения какого-нибудь из супругов заключения такого соглашения, то раздел имущества может быть осуществлен в судебном порядке.

Юридические услуги по оформлению соглашения о разделе имущества

Вопросы раздела имущества супругов при расторжении брака или в период брака достаточно сложные и очень многофункциональные, огромное количество судебной практики подтверждает, что каждый вопрос решается индивидуально и то действующее законодательство, которое имеется на сегодняшний момент очень по разному воспринимается, трактуется и применяется в суде. Советуем при решении таких споров обратить к нашему юристу по бракоразводным и жилищным делам, юридическая консультация бесплатна.

☎ 8 (4912) 99-88-44